Kada je kupoprodajni ugovor za novu nekretninu zaključen, stvarni proces izgradnje konačno može početi. Ali mnoge oblasti još nisu spremne za razvoj. Posebno u nagnutim područjima važno je da ih dovedete do nivoa.
Kako ispraviti kosinu?
Možda će biti potrebne dozvole za ocjenjivanje nagiba. Manje neravnine se mogu nositi samostalno, dok veće površine zahtijevaju profesionalne mašine i kompanije. Troškovi variraju u zavisnosti od obima posla.
Primjenjivi građevinski zakon
Odjeljak 909 Kodeksa o građenju propisuje da produbljivanje imovine nije dozvoljeno ako ugrožava susjednu imovinu. Ako nastane posljedična šteta, susjed može tražiti odštetu. Građevinski propisi slijede osnovni princip da, ako je moguće, ne treba mijenjati imovinu. Morate dobiti dozvolu za intervencije kao što su uklanjanje i nasipanje.
Osnovni alati
Ukoliko ima malih neravnina na gradilištu, možete ih sami poravnati lopatom, valjkom i grabljama. Ovo uključuje preraspodjelu postojećeg tla bez potrebe pomicanja velikih količina zemlje. Ako je disbalans značajan, potrebna je teška oprema.
Profesionalno ispravljanje
Folucice su korisne za rad u nešto većem obimu. Složena kretanja velikih količina podloge ili uklanjanje hrpe zemlje zahtijevaju mini utovarivač na kotačima. Kompanije za zemljane radove su tražene kada je potrebno izravnati potpuno nova imanja.
Grubi slijed pripremnih radova
U prvom rezu izračunava se visinska razlika svojstva nagiba. Ovo daje osnovu za izračunavanje zapremine zemlje koju treba pomeriti. Takva mjerenja visine vrše se na klasičnim travnjacima pomoću motki, užadi i libele. Postoje posebni uređaji za nivelaciju i proračun nagiba, koji daju preciznije rezultate mjerenja. Pokazalo se da su nezamjenjivi za veće projekte.
Alternativne opcije za nagibe male površine:
- Terasa i ravnanje parcijalnih površina
- Potporni zidovi za utvrđivanje nagnutih područja
- L-kamen, suhozid ili kamen za sadnju kao zaštita od klizanja
Mogući troškovi
Koliko duboko morate da zavučete u džep zavisi od obima posla. Ispravljanje "uradi sam" je najisplativija opcija, ali brzo dostiže svoje granice. Ako naručite hortikulturnu firmu da izvrši iskop, to može koštati između 25 i 50 eura po kubnom metru. Na ove naknade utiče kvalitet zemljišta. Dodatni troškovi nastaju za nasipanje i ravnanje podzemlja kao i uklanjanje i odlaganje nepotrebne iskopane zemlje, tako da brzo dođete do 100 eura po kvadratu površine.
